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RÉ-CRÉATION BOISÉE

Logement neuf à VILLENEUVE-TOLOSANE

PROCHAINEMENT

Présentation du programme

"Ré-création boisée", c'est la promesse d'un projet vertueux et dans l'air du temps. Avec des ambitions environnementales fortes, c'est un projet qui respire et qui a été pensé avec une priorité : mettre cet engagement environnemental au service de la qualité et confort des habitants.

1/ Le bois et la végétalisation : re-créer un paysage "vert"

  • Par l'architecture : elle associe le blanc avec le bois en façades et pour les aménagements extérieurs (type clôtures). Ainsi les villas sont habillées d'ombrières en bois, et les appartements de persiennes. Les locaux communs sont abrités sous un "jardin d'hiver"
  • Par les implantations : en retrait des espaces publics, la résidence promet une réelle respiration végétale.
  • Par les espaces verts : avec 200 arbres plantés, dont de nombreux arbres à fort développement, la végétalisation est utilisée pour ombrager et rafraîchir les bâtiments.

 

2/ Appartements, logements "intermédiaires" et villas

Quelles que soient vos envies, la résidence "Ré-création boisée" saura y répondre avec différentes typologies de logements :

  • Des appartements 2 et 3 pièces
  • Des logements dits "intermédiaires" 3 et 4 pièces. Véritables compromis entre l'individuel et le collectif, les logements sont tous traversants et bénéficient d'une entrée individualisée.
  • Les villas et maisons de ville : du 3 au 5 pièces avec jardin, parking sous pergola ou garage individuel (pour les T5)

EN SAVOIR PLUS
SUR LES TYPOLOGIES

 

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Le quartier

1/ Villeneuve-Tolosane : le confort aux portes de Toulouse

La résidence "Ré-création boisée" se trouve au cœur du nouvel écoquartier Las Fonses de Villeneuve-Tolosane, commune prisée de l'Ouest toulousain en croissance constante. Villeneuve-Tolosane représente le compromis idéal entre la vie paisible et animation de Toulouse et son centre-ville situé à seulement 20 minutes de la résidence.

Villeneuve-Tolosane, c'est avant tout :

  • 3,2 hectares de parcs et espaces naturels
  • une commune de plus de 9000 habitants
  • une gamme complète d'équipements : salle des fêtes, théâtre, médiathèque, gymnase, marché de plein-vent
  • 3 écoles maternelles, 3 écoles primaires, un lycée à proximité (lycée Henri Matisse à Cugnaux)

2/ L'éco-quartier de Las Fonsès, un quartier connecté

L'écoquartier de Las Fonsès a été imaginé pour répondre aux besoin des Villeneuvois. Ainsi, une place animée de terrasses, cafés et restaurants a été créée, cohabitant avec la zone de loisirs du Bois Vieux, un parc aménagé de plus de 3 hectares. Ainsi les résidents bénéficient d’un accès direct aux commerces et services de proximité :

  • proximité immédiate de la place commerciale et du groupe scolaire
  • à 100 m du Carrefour Contact
  • à 500 m de l’arrêt de bus (bus n°47 reliant la station de métro Basso-Cambo et la gare TER de Portet-sur-Garonne)
  • à 650 m du centre-ville
  • un accès immédiat à l'A64

EN SAVOIR PLUS

SUR L'ÉCOQUARTIER

Prestations

1/ Une réalisation vertueuse

La résidence "Ré-création boisée" s'inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse pour une réalisation vertueuse qui anticipe la nouvelle réglementation thermique RE2020.

  • Part importante de matériaux biosourcés (issus de la matière organique renouvelable d'origine végétale) : le villas 5 pièces ont une structure 100% bois, isolation en fibre de bois et ouate de cellulose, ombrières en bois...
  • Panneaux photovoltaïques répartis sur l'ensemble de l'opération
  • Pompes à chaleur dans les villas
  • Ilôt de fraicheur de 200 arbres plantés, support de biodiversité avec un réseau de noues permettant l'infiltration de 100% des eaux pluviales

2/ Un qualité reconnue et contrôlée

La résidence est également engagée sur les certifications et labellisations :

  • NF Habitat HQE 7*
  • Label E+C- (économie d'énergie et réduction carbonne) : niveau E3C2 pour les villas 5 pièces et E2C1 pour les autres logements
  • Effinature niveau HVE

EN SAVOIR PLUS

sur les labels et certifications

3/ Prestations

  • Tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs, prolongement de l'espace de vie : terrasses ou jardin (suivant typologies)
  • Stationnement sous-sols ou aériens en evergreen et sous pergola végétalisée. Stationnements individualisés pour les villas
  • Aménagement fonctionnel pour des espaces intérieurs à vivre
  • Prestations intérieures de qualité

EN SAVOIR PLUS

sur les typologies

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