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DELTA - Coeur de ville

Logement neuf à Castanet-tolosan

SUCCÈS COMMERCIAL

Présentation du programme

Vivez piéton !

La Ritournelle, un emplacement de choix ! En retrait de la voie principale et à 5 minutes à pied de l'hyper-centre de Castanet-Tolosan, cette résidence a tout pour vous séduire ! A quelques pas des écoles, commerces et services de l'hyper-centre, elle bénéficie d'une situation stratégique.

Un écrin de verdure

La première volonté de ce projet est de s'intégrer dans l'environnement résidentiel et pavillonnaire actuel en réalisant des bâtiments de petite hauteur (R+1+combles) associés à un traitement architectural harmonieux. L'utilisation de matériaux traditionnels permet une parfaite intégration dans l'environnement, tout en associant une écriture contemporaine apportant de la modernité.

La seconde volonté est de conserver un maximum de végétalisation, en préservant les franges végétales existantes et les arbres de hautes tiges. Ainsi la résidence se verra enveloppée d'une végétalisation déjà luxuriante. De même l'implantation triangulaire des bâtiments libère un large espace vert aménagé de massifs et d'arbres de hautes tiges, complétés par des cheminements piétons.

Confort et plaisir de vivre !

Au coeur de cet écrin de verdure, les logements se déclinent du studio au 5 pièces avec, pour chaque logement, un balcon ou une terrasse couverts en prolongement de l'espace de vie. Dans un cadre sécurisé, chaque appartement révèle un espace de vie parfaitement agencé, pour un lieu de vie confortable dans un environnement agréable.

 

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Le quartier

Aux portes de Toulouse, installée au bord du Canal du Midi, la ville de Castanet-Tolosan a gardé son âme de village bénéficiant d’une situation géographique stratégique.

Castanet-Tolosan est reconnue pour le rouge de la brique et le vert du Canal du Midi. De nombreux bâtiments ont été conservés et les nouvelles constructions se bâtissent dans le respect du patrimoine et de la nature. Située au sud-est de Toulouse, à proximité de Labège Innopole, du Parc technologique, à quelques kilomètres du CHU de Rangueil, des complexes scientifiques et aéronautiques (CNES, ONERA), des universités et de l'IUT Paul Sabatier, Castanet-Tolosan est particulièrement recherchée et s’impose comme une ville attractive.

Dotée d’un grand nombre d’infrastructures scolaires, culturelles et sportives et profitant d’une véritable vie commerçante avec sa halle, son marché de plein vent et ses commerces, la ville propose un large éventail de commodités dans un environnement convivial. Castanet-Tolosan, c'est concilier l’esprit village avec une qualité de vie exceptionnelle, et commodité grace à une proximité immédiate avec Toulouse, placant le centre-ville à 15 minutes seulement grâce à la ligne B du métro

Transports

  • Bus 81, 119 à quelques minutes à pied de la résidence
  • Métro Ramonville Saint-AgneA620 – Sortie n°19
  • A 15 minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac   

Les avantages de Castanet-Tolosan

  • Marché le mardi, vendredi et samedi
  • Une diversité de commerces exceptionnelle
  • De nombreux parcs
  • A 5 minutes du métro ligne B
  • Crèches, écoles maternelles et élémentaires, collège
  • Nombreuses infrastructures sportives
  • Une proximité du Canal du Midi et ses loisirs associés
  • A quelques minutes de LABÈGE INNOPOLE « ENOVA » regroupant près de 1200 entreprises, pour beaucoup spécialisées en innovations et biotechnologies

Prestations

La résidence propose des appartements de 2 à 4 pièces, labellisés RT2012 pour des logements basse consommation économes en énergie, éligibles au PTZ+ et Loi Pinel.

La résidence est certifiée NF Habitat.

Chaque appartement bénéficie d’une belle exposition qui apporte une luminosité généreuse aux volumes intérieurs, grâce à des baies vitrées prolongées par de spacieuses terrasses. A l’architecture et à la noblesse des matériaux s’ajoute une excellente performance énergétique du bâtiment : il dispose d’une isolation renforcée et d’équipements techniques performants favorisant les économies d’énergie. Cette nouvelle réalisation répond aux besoins des accédants à la propriété exigeants comme aux investisseurs souhaitant constituer un patrimoine de valeur en centre-ville.

Prestations :

  • Beaux espaces de vie
  • Volets roulants motorisés dans les séjours-cuisine
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Cuisines équipées dans T2 et T3
  • SdB aménagées
  • Stationnements en sous-sol
  • Collecte des ordures ménagères et recyclables par colonnes enterrées

Cette résidence vous intéresse ?

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