SUCCÈS COMMERCIAL
C’est un véritable petit hameau résidentiel à seulement 10 minutes du Nord de Toulouse ! Située à proximité du coeur de Lespinasse mais également tourné vers Gagnac-sur-Garonne, la résidence propose une facilité de vie inestimable.
En sortie de résidence se trouvent les commerces de proximité : Super U, boulangerie, restaurants... Pour poser la voiture et profiter de la proximité !
A moins de 10 minutes à pied, accédez aux groupes scolaires Marcel Pagnol et à divers équipements sportifs (complexe sportif, tennis club...).
La mairie et les commerces du centre ville sont également accessibles à pieds en 15 minutes.
Composée de 6 bâtiments de 1 ou 2 étages, la résidence Canal Rive Gauche s'intégre dans un projet d'aménagement plus global exclusivement résidentiel et entouré d’espaces verts. Les constructions de faibles hauteurs s’harmonisent parfaitement avec l’esprit pavillonnaire du coeur de Lespinasse. Les matériaux utilisés associent la tradition locale avec un langage architectural plus contemporain.
Un soin particulier est apporté au traitement des espaces verts. De nombreux arbres sont plantés, notamment pour amener de l'ombrage aux espaces de stationnements extérieurs.
La résidence propose des villas 4 pièces en pleine propriété avec jardin et garage, et des appartements de 2 à 4 pièces avec parking.
Située à seulement 10 minutes de l'entrée Nord de Toulouse, à 12 minutes du site Airbus Aeroconstellation et du futur Parc des Expositions et à 15 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac, Lespinasse bénéficie d’une position stratégique au coeur du bassin économique et commercial du nord de l’agglomération toulousaine. Elle profite d'un bassin d'emploi important, notamment grace à Eurocentre, plate-forme multimodale nouvelle génération qui rassemble près de 150 entreprises essentiellement dans le transport et la logistique mais également pour des activités industrielles et de services.
Avec plus de 2 500 habitants, la ville est en pleine croissance. Sa situation géographique en première couronne de l’agglomération toulousaine et la proximité des axes routiers sont devenues des atouts majeurs qui ont séduit de jeunes ménages en quête d’accession à la propriété mais aussi de nombreux cadres et ingénieurs. Pour répondre aux besoins de ses habitants, la ville de Lespinasse a su développer ses infrastructures tout en préservant son environnement. Intégrée dans le territoire de Toulouse Métropole, elle bénéficie de ses grands projets d'aménagement et de développement.
Dans un environnement verdoyant et résidentiel, Lespinasse profite des attraits du Canal latéral de la Garonne et des berges du fleuve. La commune est particulièrement sensible au respect de l'environnement, de la biodiversité et des espaces verts. Les amoureux de nature pourront profiter du Golf de Seilh, situé à 10 minutes de la résidence.
Lespinasse propose un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles. Elle profite de sa proximité avec le nouveau centre commercial de Fenouillet, ses 70 boutiques et son complexe cinéma.
La résidence se situe entre les berges de la Garonne et le Canal Latéral, dont la voie verte cyclable permet de rejoindre directement Toulouse. Il est riche en infrastructures sportives. C'est un quartier résidentiel très calme et pratique, au contact de la nature et qui facilite la vie de ses habitants.
Côté transport en commun, Lespinasse propose des lignes de bus reliant à l'aéroport de Blagnac, et surtout à la ligne B du métro (station la Vache) qui permet et d’accéder au centre historique de Toulouse, ses boutiques, ses restaurants et son ambiance unique.
La résidence répond aux normes RT2012.
Elle est certifiée NF Habitat.
Elle est éligible au PTZ+ et au dispisitif de défiscalisation de la loi Pinel.
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