L'accession maîtrisée

Vous disposez d’un budget limité et souhaitez acheter votre logement neuf ? SAINT-AGNE IMMOBILIER soutient ce dispositif local et vous permet de devenir propriétaire de votre résidence principale.

L’accession à prix maîtrisé est un dispositif mis en place par certaines communes. Elle favorise le parcours résidentiel en permettant aux foyers aux revenus moyens de devenir propriétaires plus facilement. Grâce à ce dispositif, des primo-accédants peuvent acheter un logement neuf à des prix inférieurs à ceux du marché, grâce à une baisse des prix du promoteur qui conclut un accord avec la commune.

A Toulouse, le prix du mètre carré ne doit pas excéder 3 000€

Seule la surface utile sera comptabilisée dans le calcul.

 

Les avantages de l'accession à prix maîtrisé

Avec l'accession maîtrisée, le parcours résidentiel est facilité :

  • ce dispositif permet aux personnes éligibles de se constituer un patrimoine pérenne
  • avec un prix au mètre carré plafonné à 3000€, vous pouvez avec un même budget prétendre à un logement plus grand et mieux localisé
  • l'accession maîtrisée est compatible avec le Prêt à Taux Zéro PTZ+ qui permet de financer jusqu’à 40% du montant de votre achat sans aucun intérêt ni frais bancaires
  • sous certaines conditions, les Toulousains pourront également profiter du Prêt Accession Toulousain, une aide proposée par la mairie.

 

Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?

Pour bénéficier de l'accession maîtrisée, certaines conditions doivent être respectées

  • être primo-accédant ou ne pas avoir été propriétaire pendant les 2 dernières années précédent l'acquisition
  • occuper le logement en tant que résidence principale
  • choisir un logement neuf qui respecte les réglementations techniques RT2012
  • respecter les plafonds de ressources du prêt d’accession sociale :

Nb de personnes

destinées à occuper le logement

Zone B1

Toulouse, Ramonville

  1 personne

30 000 €

  2 personnes

42 000 €

  3 personnes

51 000 €

  4 personnes

60 000 €

  5 personnes

69 000 €

  6 personnes

78 000 €

  7 personnes

87 000 €

  A partir de 8 personnes

96 000 €

 

Quelles sont nos résidences éligibles ?

 

Coté Vue