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LES JARDINS DE LA FERME

Logement neuf à Grigny

LANCEMENT COMMERCIAL

Présentation du programme

JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 11 12 et 13 juin

Profitez des OFFRES EXCEPTIONNELLES JPO !

Bénéficiez d'une REMISE de 5 000€ sur tous les lots + d'une offre supplémentaire JPO

pour tout nouveau contrat de réservation signé avant le 30 juin 2024*

* Voir les mentions légales

 

La douceur parisienne

Un environnement neuf entre centre-ville et RER D, à 20km de Paris

A moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Grigny et à 8 minutes du RER D, la résidence propose un emplacement pratique et confortable. Le quartier Coeur de Ville - République offre un environnement neuf et agréable avec de nombreux commerces, services et équipements culturels, à seulement 20 kilomètres de la capitale. Ce quartier en renouveau est parfaitement desservi et propose une réponse adaptée aux besoins des habitants, avec des aménagements de qualité et de nombreux équipements publics. L'aménagement de ce quartier est porté par Grand Paris Aménagement, il a débuté en 1998 et prend actuellement fin.

Un poumon vert au centre de Grigny

Dans cet environnement en renouveau au coeur de Grigny, la résidence profite d'un emplacement particulièrement appréciable puisqu'il jouxte le Jardin de la Ferme Neuve, véritable poumon vert et référence de la commune. Ce jardin offre une respiration en centre-ville et propose des lieux de pause et un parcours ludique de découverte, des aires de jeux pour enfants et un jardin des senteurs.

Dans sa continuité, la résidence s'organise autour d'un jardin central, offrant un paysage naturel et un écran végétal qui habille les façades. Les résidents pourront ainsi bénéficier de vues dégagées et verdoyantes, et profiteront d'un environnement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE).

Des logements pour chacun

Avec des appartements neufs du Studio au 4 pièces, la résidence propose des logements adaptés à toutes les étapes de la vie. Les jeunes couples, les familles autant que les séniors pourront apprécier l'intimité offerte à chaque logement.

La plupart sont doublement orientés pour une meilleure luminosité et circulation de l'air. Chaque appartement profite d'un balcon ou de magnifiques terrasses avec des vues dégagées sur le Jardin de la Ferme Neuve. Les prestations sont soignées et de belle qualité.

La résidence est éligible à la TVA réduite pour les accédants à la propriété (sous conditions d'éligibilité).

 

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Le quartier

Un quartier dynamique et bien desservi :

Le quartier Coeur de Ville - République profite de la dynamique du territoire environnant, notamment de sa proximité avec la ville d'Evry-Courcouronnes et de l'aéroport d'Orly. Grâce à sa politique de rénovation et de développement économique, la commune a réussi à développer un tissu économique fort avec la création de 25% de nouveaux emplois en Essonne en 10 ans.

La résidence profite ainsi d'une dynamique locale et d'une très bonne desserte :

  • A 8 minutes à pied de la gare RER D, station Grigny-Centre. A 2 stations de la correspondance avec la ligne RER C, à moins de 10 stations de Paris Gare de Lyon, Chatelet-les Halles et Corbeil Essonnes
  • Tramway T12 Express au coeur du quartier, qui relie Evry à Massy
  • Bus : 4 lignes desservent la résidence : 402 - 420 - 510 - DM04
  • Connexion directe à l'autoroute A6 et RN7

Un quotidien facilité grâce à une belle offre de services

  • Commerces et services de proximité, implantation d'une grande surface alimentaire
  • Cinéma et un espace culturel moderne et multi-fonctionnel
  • Gymnase et équipements sportifs acessibles à pied
  • Nombreuses écoles tous niveaux : école maternelle Angela Davis, école élémentaire Dulcie-September, collège Pablo Neruda...

Prestations

La résidence vise la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale (HQE), et une labellisation thermique RE2020 visant le niveau de la réglementation RE2025.

Eligible à la TVA réduite à 5,5%

Chaque logement bénéficie de prestations soignées et de belle qualité :

  • Cuisine équipée
  • WC indépendants dans les 3 et 4 pièces
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Peinture lisse
  • Volets électriques dans les séjour-cuisine (toutes pièces pour les 4 pièces).

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