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VILLAS CONFIDENCE

Logement neuf à Colomiers

Présentation du programme

 

Le charme d'une résidence familiale

Au coeur d'un quartier résidentiel et pavillonnaire de Colomiers, proche des écoles, structures sportives, commerces et services, cette petite résidence vous séduira par son charme et sa convivialité.

S'intégrant parfaitement dans son environnement, la résidence se compose de bâtiments de petits volumes à l'architecture simple et rythmée. La richesse architecturale est introduite par un jeu d'ombres et de lumières et par un traitement varié des façades suivant l'environnement immédiat du projet. 

En maison individuelle ou en appartement, vous avez le choix !

Les villas 4 et 5 pièces sont conçues pour maximiser l'intimité de chacun grâce au rythme des façades. Chacune profite d'une large ouverture sur une très belle surface de jardin végétalisé avec terrasse, avec terrains piscinables pour certains*. Toutes bénéficient d'un garage privatif et d'une place de parking extérieure.

Les appartements de 2 à 5 pièces, sont répartis dans deux bâtiments collectifs aux volumes évoquant des maisons de famille. Chaque appartement bénéficie d'une large baie vitrée ouverte sur une belle terrasse, vériable prolongement de la pièce à vivre. Au rez-de-chaussée, les terrasses se prolongent par des jardins de grande surface clôturés et végétalisés.

Une résidence durable et verte

La résidence propose un maximum de logements à double orientation afin de favoriser un ensoleillement maximal et une bonne ventilation. L'isolation est renforcée conformément aux réglementations thermiques actuelles. Tous les logements bénéficient d'un chauffage au gaz individuel.

Le projet a enfin été concu pour préserver au maximum la végétation existante et offrir aux résidents un véritable espace paysager. De nombreux arbres seront plantés, et tous les espaces libres feront l'objet d'un traitement végétal. 

*Piscines non comprises dans la prestation. Terrains piscinables soumis à autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie de Colomiers.

Le quartier

 

Colomiers, berceau de l'aéronautique et du spacial !

Voisine de Toulouse, à seulement 10 mn de l’aéroport de Toulouse-Blagnac, Colomiers est aujourd’hui la deuxième ville de Haute-Garonne avec plus de 38 000 habitants. Un véritable envol pour l’ancienne terre des Colombiers, qui a accueilli tous les géants de l’aéronautique : de Bréguet au groupe international d’EADS-AIRBUS avec la construction de l’A330, l’A340, l’A350, A380, et plus récemment l'A320 Néo et la famille A220.

Nouvelles technologies, commerces, services et équipements de pointe accompagnent ce développement. La vigueur économique de Colomiers – plus de 1400 entreprises et près de 20.000 emplois – se conjugue à une préoccupation constante de l’environnement. Nombreux parcs et jardins, 156 hectares d’espaces verts, plus de 30.000 arbres, de vieilles demeures préservées, 8 lignes de  navettes gratuites qui sillonnent la ville… Colomiers a réussi sa mutation.Jeune, dynamique, sportive et culturelle, elle offre à tous une qualité de vie indéniable.

Un quartier qui vous facilite la vie

Implantée entre le quartier du Garroussal et le quartier Naspe Sélery, la résidence s'intègre sa place dans un secteur pavillonnaire et résidentiel. Entre le site naturel de l'Aussonnelle et la bois de Garroussal prolongé par le Parc Aéronautique, ce quartier rime avec plaisir de vivre et praticité. 

La résidence profite d'un emplacement idéal permettant de profiter d'une vie facile :

  • Ecole Alain Savary et collège Léon Blum
  • Supermarché et commerces de proximité
  • Equipements sportifs et notamment le stade Michel Bendichou
  • Restaurants, services
  • Hypercentre avec ses équipements culturels : cinéma, salle de spectacle

Question transports :

  • bus à proximité
  • depuis la gare de Colomiers, le TER rejoint la station de Métro Toulouse-Arènes en 8 minutes, et la gare centrale de Toulouse Matabiau en 22 minutes. Sans oublier la troisième ligne du Métro qui reliera dès 2025 le centre de Colomiers à Labège. 
  • en voiture par la RN124, rejoignez Toulouse ou l'aéroport de Blagnac en 10 minutes

 

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Prestations

La résidence répond aux normes thermiques de la RT2012 et à la certification NF Habitat. Eligible Loi pinel PTZ (sous condition d'éligibilité).

Côté Confort :

  • Carrelage 45 x 45 cm en grès cérame émaillé
  • Salle de bain aménagée
  • Placards intégrés
  • Cuisine équipée (hors 4 et 5 pièces)
  • Grandes baies vitrées
  • Chaudière individuelle au gaz
  • Espaces intérieurs avec lumière naturelle
  • Vastes terrasses
  • Espaces verts engazonnées agrémentés de massifs de plantes et d’arbustes variés

Pour les villas

  • Grands volumes
  • Garages
  • Jardins clôturés et paysagers, piscinables pour certaines (voir auprès de nos conseillers)

Cette résidence vous intéresse ?

* Champs obligatoires

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