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MIDI MINIMES

Logement neuf à Toulouse - Minimes

LANCEMENT COMMERCIAL

Présentation du programme

Une adresse de prestige pour quelques privilégiés !

A deux pas du Capitole, entre le Canal du Midi, le quartier des Minimes et quartier des Chalets, cette résidence offre une facilité de vie sans égale en coeur de ville. Fort de son succès, cet ancien faubourg résidentiel connaît depuis plusieurs années un développement important. L'arrivée de la 3ème ligne de Métro en 2025 continuera d'accentuer son rayonnement.

Une résidence à deux niveaux

Respectant l'implantation des bâtiments environnants, la résidence a été imaginée sur 2 "volumes" afin de permettre une intimisation de tous les espaces.

Ainsi un premier volume en R+3 se pare de briques toulousaines de ton clair et se "creuse" de loggias intimes. Au dernier étage, la toiture terrasse offre de vastes espaces extérieurs habillés de pergolas à quelques privilégiés.

Un second volume en R+6, en recul du premier volume, donne la part belle aux vastes terrasses privatives abritées de pergolas. Les logements du rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs, prolongés par le coeur d'îlot végétal de la résidence.

Des logements uniques tournés vers l'extérieur

En harmonie avec les terrasses, jardins et loggias, les appartements bénéficient de très larges baies vitrées, donnant une profondeur aux espaces de vie des logements. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements profitent ainsi d'une belle luminosité naturelle, rare en centre-ville.

La résidence propose un local vélo et deux niveaux de parking sous-sol. Cette petite résidence de seulement 32 logements ne manquera pas de vous faciliter agréablement la ville !

 

 

Le quartier

Entre Minimes et Canal du Midi

Entre Canal du Midi et coeur des Minimes, ce quartier résidentiel est un ancien faubourg, aujourd'hui particulièrement recherché pour la facilité de vie qu'il propose. En moins de 20 minutes à pieds, il permet de rejoindre la célèbre place du Capitole à Toulouse et tous les commerces, services, restaurants, parcs et jardins de l'hyper-centre.

A proximité immédiate, les écoles, collège, commerces, infrastructures sportives facilitent le quotidien. Avec les universités et écoles du centre-ville (Toulouse Business School, Université Toulouse Capitole...), les étudiants sauront également apprécier d'y arriver en moins de 20 minutes à pied.

Un quartier connecté !

En 10 minutes à pied, rejoignez les stations de métro Minimes - Claude Nougaro et Canal du Midi. Et en 2025, la troisième ligne de métro placera la station Raynal à moins de 4 minutes à pied de la résidence ! Ce nouvelle ligne, baptisée "Toulouse Aerospace Express" fera le bonheur des actifs, puisqu'elle rejoindra le formidable bassin d'emplois de Labège-Innopole d'un côté, et le pôle aéronautique de Saint-Martin du Touch et Colomiers de l'autre. La gare SNCF de Toulouse-Matabiau se place également à 20 minutes à pied.

En voiture, la rocade toulousaine est accessible en 5 minutes (Ponts Jumeaux), et l'aéroport international de Blagnac en 12 minutes.

Pour les amateurs de vélo, la station VelôToulouse se situe à moins de 4 minutes.

 

 

Prestations

La résidence est certifiée basse consommation RE2020 et NF habitat. Les logements sont éligibles à la loi Pinel, au  PTZ+ et, pour certains, ouverts à l'accession maîtrisée (sous condition d'éligiblité,  voir conditions auprès de nos conseillers).

Et pour plus de confort :

  • Volets roulants motorisés dans les séjours-cuisine
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Larges baies vitrées pour la quasi-totalité des appartements
  • Cuisines équipées dans T2 et T3 (hors accession maîtrisée et suivant plans)
  • SdB aménagées
  • Peinture lisse aux murs
  • parkings sous-sol (suivant plan d'affecation et grille de prix)
  • Local vélo
  • Pergolas (suivant plan)
  • Jardins privatifs pour les rez-de-chaussée (suivant plan)

 

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