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CAP HORIZON

Logement neuf à Colomiers

LANCEMENT COMMERCIAL

Présentation du programme

Au coeur de Colomiers, à quelques pas des écoles, commerces et services, la résidence Cap Horizon propose des appartements de 2 à 4 pièces, et quelques villas 4 et 5 pièces. L'ensemble est installé autour d'un agréable espace largement végétalisé, organisé autour d'un grand cèdre conservé.

En appartement ou en villa

Les appartements sont répartis dans 2 bâtiments avec entrées indépendantes et parkings en sous-sol. Chaque appartement bénéficie d'agréables terrasses, prolongements naturel des espaces de vie. Ces terrasses sont habillées aux étages par des cadres métalliques, véritables tableaux qui se détachent de la façade et habillent les gardes corps.

Les villas à étages sont largement vitrées, et sont ouvertes sur des jardins privatifs intimes. Chaque villa possède un garage et une place de parking extérieure.

Une résidence durable

La résidence propose un maximum de logements à double orientation afin de favoriser un ensoleillement maximal et une bonne ventilation.

L'isolation est renforcée conformément aux réglementations thermiques actuelles. Tous les logements bénéficient d'un chauffage au gaz individuel. Les espaces extérieurs sont profonds ou agrémentés de pergolas permettants une bonne protection solaire.

Le quartier

Colomiers, infiniment aéronautique !

Voisine de Toulouse, à seulement 10 mn de l’aéroport de Toulouse-Blagnac, Colomiers est aujourd’hui la deuxième ville de Haute-Garonne avec plus de 38 000 habitants. Un véritable envol pour l’ancienne terre des Colombiers, qui a accueilli tous les géants de l’aéronautique : de Bréguet au groupe international d’EADS-AIRBUS avec la construction de l’A330, l’A340, l’A350, A380, et plus récemment l'A320 Néo et la famille A220.

Nouvelles technologies, commerces, services et équipements de pointe accompagnent ce développement. La vigueur économique de Colomiers – plus de 1400 entreprises et près de 20.000 emplois – se conjugue à une préoccupation constante de l’environnement. Nombreux parcs et jardins, 156 hectares d’espaces verts, plus de 30.000 arbres, de vieilles demeures préservées, 8 lignes de  navettes gratuites qui sillonnent la ville… Colomiers a réussi sa mutation.

Jeune, dynamique, sportive et culturelle, elle offre à tous une qualité de vie indéniable.

Un quartier en renouveau

Implantée en périphérie du quartier en renouveau des Fenassiers, la résidence profite d'un emplacement idéal permettant de profiter d'une vie piétonne :

  • Ecole Alain Savary et collège Léon Blum
  • Supermarché et commerces de proximité
  • Equipements sportifs et notamment le stade Michel Bendichou
  • Restaurants, services
  • Hypercentre avec ses équipements culturels : cinéma, salle de spectacle

Question transports, l'arrêt de bus Bel Air se situe au pied de la résidence.

Depuis la gare de Colomiers, le TER rejoint la station de Métro Toulouse-Arènes en 8 minutes, et la gare centrale de Toulouse Matabiau en 22 minutes. Sans oublier la troisième ligne du Métro qui reliera dès 2025 le centre de Colomiers à Labège.

 

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Prestations

La résidence répond aux normes thermiques de la RT2012 et à la certification NF Habitat. Eligible Loi pinel et TVA 5,5 (sous condition d'éligibilité)

Côté Confort

  • Carrelage 45 x 45 cm en grès cérame émaillé
  • Salle de bain aménagée
  • Placards intégrés
  • Cuisine équipée (hors 4 et 5 pièces)
  • Grandes baies vitrées
  • Chaudière individuelle au gaz
  • Espaces intérieurs avec lumière naturelle
  • Vastes terrasses
  • Espaces verts engazonnées agrémentés de massifs de plantes et d’arbustes variés

Côté Sécurité

  • Porte sécurisée 3 points
  • Parking en sous-sol
  • Entrée sécurisée avec badge électronique et vidéophone
  • Résidence entièrement sécurisée

Pour les villas

  • Grands volumes
  • Garages
  • Jardins clôturés et paysager.

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