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DUO VERDE

Logement neuf à ORMESSON-SUR-MARNE

LANCEMENT COMMERCIAL

Présentation du programme

Au coeur d'un environnement préservé

La résidence se situe dans un quartier résidentiel verdoyant, à l'angle de l'avenue Olivier d'Ormesson et de la rue de Brétigny et à la limite de la commune de Sucy-en-Brie. Installée sur le flanc du côteau d'Ormesson, dans la Vallée de la Marne, elle s'environne d'un tissu pavillonnaire traditionnel. Dans cet environnement préservé, la résidence s'intègre parfaitement grace à des volumes mesurés : les logements sont répartis dans 2 bâtiments de 2 étages installés autour d'un jardin traversant

Qualité et durabilité : pour des logements patrimoniaux

Un soin particulier est porté au choix des matériaux nobles et durables : plaquette de parement naturelle en façade, métal thermolaqué pour les serrureries, tuiles en terre cuite, gardes-corps en verre en attique. La qualité du projet est la garantie de durabilité et permet de proposer des logements patrimoniaux.

La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces avec parkings en sous-sol. Chaque logement bénéficie d'une terrasse ou d'une loggia, jardins privatif pour les RdC.

 

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Le quartier

Ormesson-sur-Marne : une qualité de vie naturelle

Charmante commune du Val-de-Marne, la commune est reconnue pour offrir à ses habitants un cadre de vie appréciable. Son aménagement essentiellement résidentiel et pavillonnaire lui donne des airs de village dans un environnement reposant. Laissant la place belle aux espaces verts, Ormesson-sur-Marne offre de belles balades dans le parc du Château d’Ormesson, le parc du Morbras ou encore sur les bords de Marne pour des promenades bucoliques.

Les amateurs de golf pourront également profiter du très réputé Golf d’Ormesson.

Facilitez-vous la vie !

Ormesson-sur Marne propose toutes les commodités pour vous faciliter la vie en région parisienne. Elle fait partie du Grand-Paris Sud-Est Avenir, qui vise à l'amélioration du cadre de vie, du développement et des aménagements dans une communauté de 16 communes du Sud-Est de Paris.

  • Equipements scolaires : la commune propose un large choix d’écoles de la crèche au collège, ainsi que de nombreuses infrastructures pour les activités extra-scolaires.
  • Commerces et équipements : Ormesson-sur-Marne dispose d’un large choix de commerces de proximité, médecins et restaurants tout en conservant un esprit de village. Elle propose un marché bi-hebdomadaire pour faire le plein de produits frais. Le centre commercial du Pince Vent et le centre culturel sont également des lieux de commerces et de divertissement appréciés.
  • Accès :
    • RER A : à 4mn en voiture de la gare de Sucy-Bonneuil, et à 7 minutes de la gare de La Varenne-Chennevières. Elle bénéficiera également en 2025 de l'arrivée de la ligne 15 du métro à Champigny-sur-Marne
    • Bus : très bonne desserte, notamment lignes 7/8 et 10. Ormesson-sur-Marne va également bénéficier des grands projets d'infrastructures en sites propres d'Altival dédiés à la circulation des bus à destination des gares RER.
    • Desserte routière : A86, la N104 (Francilienne), autoroute A4 qui rejoint le périphérique parisien... Ormesson-sur-Marne profite du réseau routier parisien.

Prestations

La résidence bénéficie de la labellisation RT2012 et de la certification NF Habitat.

Tous les logements sont éligibles à la loi Pinel.

Elle propose des prestations de qualité telles que :

  • Jardins privatifs pour les RdC, loggias aux étages, grandes terrasses pour les attiques
  • Isolation acoustique et thermique pour garantir le confort des logements modernes
  • Grandes baies vitrées pour profiter de vues panoramiques sur le paysage environnant

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