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TREMBLAY AVENUE

Logement neuf à CHAMPIGNY-SUR-MARNE

LANCEMENT COMMERCIAL

Présentation du programme

Implantée dans le quartier recherché du Tremblay, au coeur de la commune de Champigny-sur-Marne, la résidence propose 27 logements adaptés à tous. Du T1 au T4, elle saura attirer les jeunes actifs comme les familles avec enfants.

Située sur l'avenue du Général de Gaulle, la résidence épouse le tissu urbain actuel et s'intègre parfaitement à son environnement immédiat. Le projet s'inscrit dans le respect des bâtiments mitoyens, et s'élève ainsi sur 4 étages et un attique. Son architecture est épurée et élégante, répondant aux volumétries et à l'esthetique de la ville de Champigny. La façade principale est revêtue de plaquettes de teinte taupe, l'attique se distingue par un bardage métallique aspect zinc de teinte grise, qui permet d'élancer la façade. A l'arrière du bâtiment, la résidence s'ouvre sur un jardin agrémenté, véritable bulle de respiration en coeur d'îlot.

Tous les appartements bénéficient de profondes loggias ou terrasses, offrant de beaux espaces extérieurs en prolongement des espaces de vie. Chaque logement est étudié pour pouvoir bénéficier du meilleur ensoleillement en fonction de son orientation. Les fenêtres et porte fenêtres en aluminium apportent renforcent la modernité de cette architecture.

Côté pratique, la copropriété dispose d'une zone spacieuse en rez-de-chaussée pour le stationnement des vélos et voitures d enfants, ainsi qu'un parc de stationnements en sous-sol.

Une résidence qui saura vous séduire !

Le quartier

Aux portes de Paris et bordée par la Marne, Champigny est recherchée pour sa position stratégique et sa qualité de vie encore préservée par un environnement résidentiel et de beaux espaces de loisirs. 

 

Une position stratégique

A seulement 10km de la porte de Bercy, la commune est appelée à se développer dans les années à venir avec l’arrivée de 2 gares du Grand Paris Express, prévues pour 2024. Commune du Grand Paris, elle est déjà bien desservie par les transports en commun avec le RER A, le RER E et une ligne SNCF.

Riche de grandes zones d’activités économiques, à proximité des 2 aéroports parisiens, des bords de Marne et du grand Parc du Tremblay, Champigny-sur-Marne offre un cadre de vie reposant pour une vie active et harmonieuse.

 

Nature, commerces et plaisir de vivre

A la croisée de l'avenue du Général de Gaulle et du Boulevard de Stalingrad, les résidents pourront bénéficier de l'attractivité commerciale de la commune et profiter d'une vie piétonne où tous les services sont accessibles à pieds. La proximité immédiate avec le Parc du Tremblay, espace vert de 73 hectares qui propose aux petits et aux grands des parcours sportifs, jeux, terrains de sport, dans un poumon de verdure appréciable en fait un lieu de vie unique.

Encore très pavillonnaire, la commune de Champigny-sur-Marne accueille les familles autant que les actifs, attirés par la proximité parisienne et la qualité de vie d'une commune très préservée.

Prestations

Résidence certifiée NF Habitat et RT2012.

Quelques appartements en Prix Maîtrisés sous condition d'éligibilité.

Eligible loi PINEL, PTZ.

 

Prestations : le choix de la qualité

  • Menuiseries avec double vitrage à isolation renforcée
  • Volets roulants motorisés dans les séjours-cuisines dans les appartements
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Porte palière à âme pleine, serrure 3 points
  • Placards aménagés avec portes coulissantes, selon plans
  • Salles de bains aménagées avec baignoire ou douche selon plans avec miroir et bandeau lumineux
  • Chauffage et eau chaude sanitaire individuels

 

Le Privilège du grand standing

  • Résidence entièrement clôturée et sécurisée
  • Parkings sous-sol avec ouvertures télécommandées
  • Jardin intérieur paysager
  • Hall d'entrée décoratif avec lumière naturelle
  • Grandes terrasses jusqu'à 60 m²
  • Façade principale en briquette
  • Vue sur le Parc du Tremblay pour certains appartements

Cette résidence vous intéresse ?

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