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L'INTERMÈDE

Logement neuf à Castanet-Tolosan

LANCEMENT COMMERCIAL

Présentation du programme

"Vivez piéton" à Castanet-Tolosan !

Réalisée en total respect des exigences architecturales imposées par la ville de Castanet-Tolosan, la résidence "L'Intermède" se pare de briques rouges et d'enduits blancs, s'intégrant parfaitement dans le paysage local. La rigueur esthétique imposée par les Architectes des Bâtiments de France confère à cette résidence son allure traditionnelle, une touche de modernité étant apportée par des menuiseries anthracite et de belles structures habillant les terrasses tout en leur conférant intimité et occultation visuelle.

Intégrée à un projet global d'aménagement axé sur le "vivre piéton", la résidence s'intègre dans un véritable village sans voitures. Tous les parkings sont installés discrètement au sous-sol, donnant la priorité aux circulations douces. Tous les commerces et services de l'hyper-centre sont accessibles à pieds, pour un confort quotidien dans un environnement de qualité.

Composée d'appartements du 1 au 4 pièces, les appartements sont configurés de manière à donner la part belle aux espaces de vie.

 

Le quartier

Installée au bord du Canal du Midi, aux portes de l’agglomération toulousaine, la commune très prisée de Castanet-Tolosan a gardé son âme de village bénéficiant d’une situation géographique stratégique.

Castanet-Tolosan, c’est l'association du rouge de la brique et du vert du Canal du Midi. De nombreux bâtiments ont été conservés et les récentes constructions se bâtissent dans le respect du patrimoine et de la nature.

Située dans le Lauragais au sud-est de Toulouse, à proximité de Labège Innopole, du Parc technologique, à quelques kilomètres du CHU de Rangueil, des complexes scientifiques et aéronautiques (CNES, ONERA), des universités IUT Paul Sabatier, Castanet-Tolosan s’impose comme une ville attractive. Les jeunes actifs sont particulièrement sensibles au charme de cette commune qui associe commodités et plaisir de vivre.

Disposant d’un grand nombre d’infrastructures scolaires, culturelles et sportives et dotée d’une véritable vie commerçante avec sa halle, son marché de plein vent et ses commerces, la ville dispose d’un large éventail de commodités dans un environnement convivial. Castanet-Tolosan c’est l’esprit village avec une qualité de vie exceptionnelle et surtout une proximité immédiate du centre de Toulouse, accessible en 15 minutes seulement grâce à la ligne B du métro. 

 

Transports

  • Bus 81, 119 au pied de la résidence
  • Métro Ramonville Saint-Agne
  • A620 – Sortie n°19
  • A 15 minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac   

 

Les avantages de Castanet-Tolosan

  • Marché le mardi, vendredi et samedi
  • Une diversité de commerces exceptionnelle
  • De nombreux parcs
  • A 5 minutes du métro ligne B
  • Crèches, écoles maternelles et élémentaires, collège
  • Nombreuses infrastructures sportives
  • Une proximité du Canal du Midi et ses loisirs associés
  • A quelques minutes de LABÈGE INNOPOLE « ENOVA » regroupant près de 1200 entreprises, pour beaucoup spécialisées en innovations et biotechnologies

Prestations

Appartements T2 T3 T4

Chaque appartement du 2 au 4 pièces bénéficie d’une exposition optimale qui apporte une luminosité généreuse aux volumes intérieurs, grâce à de larges baies vitrées prolongées par des terrasses.

A l’architecture et à la noblesse des matériaux s’ajoute une excellente performance énergétique du bâtiment : il dispose d’une isolation renforcée et d’équipements techniques performants favorisant les économies d’énergie. Cette nouvelle réalisation répond aux besoins des accédants à la propriété exigeants comme aux investisseurs souhaitant constituer un patrimoine de valeur en centre-ville.

 

Côté confort :

  • Beaux volulmes pour les pièces de vie
  • Volets roulants motorisés dans les séjours-cuisines
  • Placards aménagés avec portes coulissantes, selon les plans de l’architecte
  • Salles de bains aménagées avec baignoire ou douche selon plans
  • Chauffage et eau chaude sanitaires individuels pour plus d’économies et de confort
  • Espaces verts engazonnés agrémentés de massifs de plantes et d’arbustes variés

 

Côté qualité :

  • Utilisation de matériaux nobles et innovants
  • Isolation du bâtiment renforcée (RT 2012)
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Parquet stratifié dans les chambres

 

Côté Sérénité :

  • Résidence entièrement sécurisée
  • Ascenseurs
  • Portail d’accès à ouverture automatique télécommandée
  • Parkings en sous-sol

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