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IN'LARDENNE

Logement neuf à Toulouse - Lardenne

Présentation du programme

La résidence In'Lardenne bénéficie d'un environnement résidentiel et essentiellement pavillonnaire. S'intégrant parfaitement dans le paysage environnant, le projet se compose de petits bâtiments en R+1+combles et s'inscrivent dans la continuité architecturale de la rue. De conception traditionnelle la composition du bâti est simple et rappelle la modénature des maisons individuelles environnantes.

Implantés en limité d'une Zone d'Espaces Verts protégés, la résidence profite d'un aménagement paysager particulièrement soigné. Ainsi un maximum d'arbres sont conservés, et d'autres replantés. Les résidents pourront ainsi profiter d'espaces végétalisés, de jardins partagés, d'un verger, le tout organisés autour d'une placette et d'un reposant îlot de fraicheur. L'ensemble du projet s'insère ainsi dans un véritable écrin de verdure.

In'Lardenne se compose de 34 logements du T2 au T4 avec de beaux duplex.

Le quartier

Lardenne, quartier prisé !

Situé à l'Ouest de Toulouse, aux portes des zones d'emploi aéronautiques de Colomiers et Saint-Martin du Touch, le quartier de Lardenne se présente comme la continuité de la paisible et résidentielle commune de Tournefeuille. Lardenne est aujourd’hui une adresse renommée, et particulièrement recherchée par de nombreux toulousains pour sa tranquillité, sa vie de quartier animée et sa proximité avec l’hyper-centre de Toulouse.

 

Au croisement des bassins d'emplois

Lardenne bénéficie d'un emplacement stratégique à croisement de diverses zones d'emploi :

  • secteur aéronautique et aérospatial de Blagnac-Colomiers à 5 km
  • bassin d’emploi Purpan-Cartoucherie-Arènes avec son hôpital et ses commeres à 1,5 km
  • bassin d'emploi de Basso Cambo à 3,5km

 

Accès et transports

 Lardenne est particulièrement prisé, notamment par les ingénieurs aéronautiques, et bénéficie de facilités d'accès :

  • A la sortie de la Rocade Arc-en-Ciel qui mène directement à Colomiers et Blagnac (aéroport, Airbus, bassin d'emploi aéronautique)
  • TCSP-Bus à proximité, gare TER de Lardenne à 450 mètres, le métro (ligne A) à 2,6 km
  • Aéroport Toulouse Blagnac à 6,7 km

 

Commerces et services

Lardenne, c'est avant tout une vie de quartier à part entière, avec tous les commerces de proximité et services en coeur de quartier.

La résidence est également proche des établissements scolaires : à 1,5 km du lycée et à 3,5 km du collège.

Prestations

A l'image des résidences Saint-Agne Immobilier, In'Lardenne profite de prestations dont la qualité et la durabilité ont déjà été éprouvés.

Grâce à sa filiale AGESTIS, spécialisée en gestion et syndic des résidences, le Groupe Saint-Agne a une approche globale de tous les métiers de l'immobilier. Il est donc particulièrement attentif a réaliser une résidence pérenne et durable.

Chaque logement bénéficie de parkings discrétement intégrés en sous-sol, et d'une ouverture sur l'extérieur : jardins pour les RdC, terrasses et blacons, pour profiter au mieux du bien vivre propre à la région toulousaine.

La résidence est entièrement sécurisée.

Les appartements bénéficient également de belles prestations :

  • Menuiseries anthracites avec double vitrages à isolation renforcée
  • Volets roulants motorisés dans les séjours-cuisines
  • Carrelage dans les pièces à vivre, parquet stratifié dans les chambres
  • Portes palières à âme pleine, serrure 3 points
  • Placards aménagés avec portes coulissantes, suivant plans
  • Salles-de-bains aménagées avec baignoire ou douche selon plan, miroir et bandeau lumineux
  • Chauffage et eau chaude sanitaire individuels

 

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