L'accession maîtrisée

Vous êtes primo-accédant, disposez d’un budget limité et souhaitez acheter votre logement neuf ? SAINT-AGNE IMMOBILIER soutient ce dispositif local et vous permet de devenir propriétaire de votre résidence principale à Toulouse.

L’accession à prix maîtrisé est un dispositif accordé par les communes ou les départements. Elle favorise le parcours résidentiel en permettant aux foyers aux revenus moyens de devenir propriétaires plus facilement. Grâce à ce dispositif, des primo-accédants peuvent acheter un logement neuf à des prix inférieurs à ceux du marché, grâce à une baisse des prix du promoteur qui conclut un accord avec la commune.

 

Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?

Pour en bénéficier, certaines conditions doivent être respectées :

  • être primo-accédant ou ne pas avoir été propriétaire dans les 2 années précédant l’acquisition
  • occuper le logement en tant que résidence principale
  • choisir un logement neuf qui respecte les réglementations techniques RT2012
  • respecter les plafonds de ressources du prêt d’accession sociale

Avec l’accession à prix maîtrisée, les prix de l’immobilier au mètre carré sont plafonnés par la commune. A Toulouse, le prix du mètre carré ne doit pas excéder 3 000€, et seule la surface utile sera comptabilisée dans le calcul.

 

Les avantages de l'accession à prix maîtrisé

Ainsi, avec l'accession maîtrisée, le parcours résidentiel est facilité :

  • ce dispositif permet aux primo-accédants de se constituer un patrimoine pérenne
  • avec un prix au mètre carré plafonné à 3000€, vous pouvez avec un même budget prétendre à un logement plus grand
  • l'accession maîtrisée est compatible avec le Prêt à Taux Zéro PTZ+ qui permet de financer jusqu’à 40% du montant de votre achat sans aucun intérêt ni frais bancaires.
  • sous certaines conditions, les Toulousains pourront également profiter du Prêt Accession Toulousain, une aide proposée par la mairie.

 

Quelles sont nos résidences éligibles ?

 

Coté Vue