Quels sont les avantages du neuf par rapport à l’ancien ?

Vous êtes sur le point d’acheter, pour vous ou pour louer, et vous hésitez entre le neuf et l’ancien ? C’est une affaire de goût, d’emplacement, de budget et de calendrier. Si l’ancien représente la majorité du marché immobilier, le neuf présente aussi de sérieux avantages.

Pourquoi acheter dans le neuf ?

• Frais de notaire réduits : 2,5% dans le neuf contre 7% dans l’ancien
• Avantages fiscaux : lorsqu’un investisseur met en location un logement – Loi Pinel
• Exonération de taxes foncière les 2 années suivant la livraison de votre logement (exonération totale à partielle suivant les communes)
• PTZ de l’Etat (non propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années, sous conditions de ressources)
• Pas de frais d’agence (prix net promoteur)
• Personnalisation de votre logement (choix des matériaux, carrelage, parquet… A étudier suivant l’avancement du chantier)
• Les garanties de construction